DESCRIPCIÓN
PROYECTO
Un nuevo proyecto de Leder Denegri Arquitectos diseñado específicamente para alquiler temporario.
Como todos los desarrollos de la firma, Verdes Aires III FOR RENT mantiene el espíritu sustentable con el objetivo de optimizar consumos energéticos y generar ahorro en mantenimiento y expensas.
Con una excelente ubicación en el barrio de Colegiales, Verdes Aires III FOR RENT posee en su planta baja un lobby y un local comercial.
El edificio se conforma de 12 pisos con semipisos de departamentos monoambiente, dos ambientes y pisos de tres ambientes.
UBICACIÓN
Zapata 633 | Colegiales FOR RENT se encuentra en el barrio de Colegiales a metros de la Avenida Cabildo, la estación Olleros de la Línea D de subte, el Metrobús y gran cantidad de líneas de colectivos y estación Colegiales de Ferrocarril.
El edificio posee una ubicación estratégica en Colegiales, que fué declarado el barrio con mejor calidad de vida según el Centro de Estudios Distributivos Laborales y Sociales de la UNLP (CEDLAS), se encuentra cerca de universidades, sanatorios, embajadas, gran diversidad de propuestas gastronómicas, variedad de comercios y a pocas cuadras de grandes espacios verdes como el Buenos Aires Lawn Tennis Club, Lagos de Palermo o atractivos turísticos como el Rosedal, el Planetario, Museo Sívori y Auditorio Belgrano, entre otros.
Este negocio potencia su inversión incorporando diseño y tecnología en un desarrollo a la medida exacta de un mercado inmobiliario temporario en plena curva de crecimiento.
• Edificio apto y preparado para TR (Temporary rental)
• Bajo costo de mantenimiento
• Pull de administración con libertad de disponibilidad de las unidades
• Tecnología aplicada para una simple administración
• Entrada-salida con APP
• Servicio de seguridad remota las 24hs.
• Sistema de ahorro de energía en espacios comunes
ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO
• Importante hall de entrada.
• Diseño general de perfil sustentable.
• Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y paneles removibles.
• Puerta de acero inoxidable en PB e indicador de piso en todos los paliers.
• Paliers de acceso a las unidades de los semipisos protegidos.
• Portero eléctrico y cerraduras con código.
• App con control automático de entrada y salida de huéspedes.
• Seguridad remota las 24hs (Cámaras de seguridad en hall de entrada).
• Artefacto de iluminación en balcón
• Terraza verde
• Estacionamiento para bicicletas (1 por departamento).
TERMINACIONES GENERALES
• Carpintería de aluminio anodizado y/o PVC VEKA o similar y cristales DVH.
• Balcones de cristal laminado, tonalizado y aluminio color y hormigón visto.
• Frentes de placard de aluminio y melamina.
• Interiores de placard en melamina blanca.
• Paredes con enlucido de yeso.
• Pintura marca Alba o similar.
• Pisos de porcelanato en estar y dormitorios CCN o VITE.
INSTALACIONES
• Agua fría y caliente individual Aqua System o similar.
• Instalación para TV e internet.
• Instalación eléctrica con tableros, llaves electromagnéticas y disyuntor.
• Llaves y tomas Schneider o similar.
• Instalación de portero eléctrico en cada unidad.
• Cerraduras Smart con APP.
• Instalación prevista para la colocación de Split frío calor en todos los ambiente principales.
(No se incluye la provisión ni colocación de los equipos).
KITCHENETTE
• Piso de porcelanato ídem Estar.
• Cocinas con mesadas de cuarzo “Cuartz Stone” y pileta de acero inoxidable.
• Muebles bajo mesada y alacenas de diseño en melamina.
• Anafe eléctrico Longvie, Samsung o similar.
• Grifería monocomando FV línea Puelo o similar.
• Termotanque eléctrico de 40 l de alta recuperación, Longvie o similar.
BAÑOS
• Artefactos sanitarios línea Blanca Gap Roca o similar.
• Grifería monocomando FV línea Puelo o similar.
• Extractor de aire.
• Accesorios metálicos.
¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita!
Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual.
LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA
