<p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Local comercial en alquiler/venta – Av. Juan B. Justo, Villa Crespo</span></p><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">¡Excelente oportunidad comercial en zona de alto tránsito!</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, en una de las zonas más activas y comerciales de Villa Crespo, a solo:</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• 1 cuadra de Av. Warnes (zona de autopartes y repuestos)</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• A metros de Honorio Pueyrredón</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Con acceso directo al Metrobus Juan B. Justo</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Una ubicación estratégica ideal para rubros vinculados al automotor, aunque apta para múltiples destinos comerciales.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Características del local:</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Superficie total: 90 m²</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Distribución en una sola planta</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Frente vidriado con vidriera y puerta de acceso – gran visibilidad</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Frente: 5,10 m</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Fondo: 15,60 m</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Espacios adicionales:</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Oficina/escritorio en parte trasera (3 x 3 m)</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• 2 baños</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Cortina metálica eléctrica de malla abierta</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Estado:</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Muy buen estado general</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">• Listo para ser utilizado</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Ideal para comercios, talleres, showrooms, casas de repuestos o emprendimientos con atención al público.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Una excelente inversión en una zona de constante movimiento comercial.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad )</span><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">CORREDOR RESPONSABLE : LUCIANO ZUKER MAT. 4081 – CUCICBA</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p> <br>