<p><span style="font-weight: 700;">¡Excelente oportunidad comercial en Villa Crespo, con una ubicación inmejorable! </span></p><p><span style="font-weight: 700;">Este local se encuentra en la Av. Juan B. Justo, en una zona altamente comercial. A solo una cuadra de la Av. Warnes y casi en la esquina de Honorio Pueyrredón, disfrutarás de una ubicación estratégica con acceso directo al metrobus. La zona es conocida por su amplia oferta de repuestos y autopartes, siendo ideal para cualquier rubro relacionado con el automotor. </span></p><p><span style="font-weight: 700;">El local cuenta con una superficie de 90 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta. Su fachada vidriada con puerta y vidriera ofrece una gran visibilidad, con 5.10 metros de frente y 15.60 metros de fondo. En la parte trasera, encontrarás un espacio destinado para un escritorio de 3x3 metros, además de contar con dos baños. También cuenta con una cortina de malla abierta eléctrica. </span></p><p><span style="font-weight: 700;">En general, el local se encuentra en buen estado y está listo para ser utilizado. </span></p><p><span style="font-weight: 700;">No dudes en solicitar una tasación profesional para conocer el valor real de tu propiedad. </span></p><p><span style="font-weight: 700;">Corredor Responsable: Daniel Zuker, Matrícula Número 3652 C.U.C.I.C.B. </span></p><p><span style="font-weight: 700;">Espero que esta versión mejorada de la descripción de tu local en venta sea de ayuda. ¡Buena suerte con la venta! </span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: 700;"> </span></p>