<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Belgrano&nbsp;</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Ubicación Premium en Belgrano </span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"> </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Esta excepcional oficina comercial en alquiler se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón de Belgrano, sobre la transitada Avenida Cabildo, entre las calles Olazábal y Blanco Encalada. Su privilegiada posición garantiza una conexión inigualable con el transporte público, contando con acceso directo al Metrobús y a pocos pasos de la estación Juramento de la línea D del subterráneo. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Espacio Versátil en Edificio Corporativo </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Este magnífico espacio, ideal tanto para oficinas como para depósito, se sitúa en un edificio corporativo de gran prestigio. Ocupa un piso completo, abarcando tanto el frente como el contrafrente del edificio, lo que asegura una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Distribución y Comodidades </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La unidad se distribuye de manera eficiente, comenzando con un amplio salón al frente de aproximadamente 5,50 metros de ancho por 14 metros de largo, perfecto para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Además, cuenta con dos oficinas independientes: una de 5 metros por 5 metros y otra de 3 metros por 3 metros, que brindan privacidad y funcionalidad. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Hacia la parte trasera, se encuentran dos oficinas adicionales de 3 metros por 3 metros, cada una con su baño privado, así como un segundo baño independiente para mayor comodidad. La presencia de una cocina completamente equipada, junto con un espacioso comedor para el personal de aproximadamente 7 metros por 3 metros, añade un valor adicional a esta completa oferta. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Además, destaca un patio descubierto de 60 metros cuadrados, adaptable para múltiples usos y que ofrece un espacio al aire libre dentro de la propiedad. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Condiciones y Equipamiento </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, lista para ser ocupada de inmediato. Dispone de varios aires acondicionados tipo split y luminarias instaladas, lo que garantiza un ambiente confortable y productivo para su actividad comercial. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Nota Importante: Las dimensiones y superficies mencionadas son aproximadas, así como los gastos de expensas. El precio del alquiler está sujeto a cambios sin previo aviso. Las imágenes presentadas son ilustrativas y no contractuales. </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> Nota importante: Las medidas y superficies son aproximadas, al igual que las expensas. El precio del inmueble puede cambiar sin previo aviso. Las fotos son ilustrativas y no contractuales. Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><br>