<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">SE VENDE CON RENTA ACTUAL DE $800.000 CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC FINALIZA EL CONTRATO EN DICIEMBRE 2025.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">IDEAL PARA INVERTIR A UN BUEN PRECIO EN UN EXCELENTE ZONA Y UBICACION.</span></p><p> <span style="font-style: italic;"><br> </span></p><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">Este encantador departamento en el barrio de Belgrano se encuentra en una ubicación espectacular, en la intersección de Av. del Libertador y La Pampa, lo que te brinda una conexión inigualable con el nuevo </span><span style="font-weight: 700;">Metrobús</span><span style="font-weight: bold;">&nbsp;de Libertador. Además, está a solo 4 cuadras de la estación Belgrano C de la línea Mitre Tigre Retiro y cuenta con múltiples líneas de colectivos convergiendo en la zona. Este lugar es un importante centro comercial y se encuentra cerca del conocido Barrio Chino de Buenos Aires.</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Espacio Magnífico:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Este departamento de 3 ambientes en planta baja te sorprenderá. Con 90 metros cuadrados cubiertos y un impresionante patio en forma de L de 71 metros, ofrece un espacio excepcional para disfrutar.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Distribución Ideal:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Al ingresar, te recibirás en un hall de entrada elegante. El amplio living comedor de 40 metros cuadrados te permite elegir entre un espacio único o separado para el living y el comedor, ambos con salida directa al patio. Los 2 dormitorios cuentan con placard y generosas dimensiones, ofreciendo una vista encantadora al patio.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Cocina Espaciosa:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La cocina es una maravilla, con mucho espacio de almacenamiento y un lavadero incorporado. Además, un amplio comedor diario también tiene vistas y acceso al espectacular patio en forma de L, que está lleno de vegetación y sol.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Estado muy bueno y luminoso</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">El departamento se encuentra en un estado general muy bueno y es bastante&nbsp; luminoso, gracias a su ubicación en planta baja y el patio que le permite entrada de luz.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Comodidades Adicionales:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La provisión de agua caliente es a través de calefón, lo que te brinda comodidad y control.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento en Belgrano Barrancas, que ofrece una ubicación privilegiada y un espacio excepcional para tu comodidad y disfrute.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Se ofrecen tasaciones profesionales para conocer el valor real de la propiedad. Es importante tener en cuenta que las medidas y superficies son aproximadas, al igual que las expensas, que están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos tienen carácter no contractual IDEAL PARA INVERTIR A UN BUEN PRECIO EN UN EXCELENTA BARRIO Y UBICACION.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">El corredor responsable de esta venta es Luciano Zuker, matrícula 4081-CUCUICBA.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><br> <br> <br> <br> <p></p><br>