<p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Oficina piso completo de 105 m² – Centro / Microcentro, excelente ubicación</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicada en el corazón del Centro porteño, a solo:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">1 cuadra de Av. de Mayo (Subte Línea A – Estación Piedras)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">1 cuadra de Av. 9 de Julio y el Metrobus</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">4 cuadras del Obelisco y Av. Corrientes (Subtes C, B, D y E)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">3 cuadras de la Catedral Metropolitana</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Zona de altísima conectividad, ideal para empresas, estudios profesionales o coworking.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Características del inmueble:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Piso entero (6º piso), 105 m² cubiertos y totales</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ingreso principal con puertas de blindex y palier privado</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Entrada de servicio adicional</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Distribución:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Pequeño hall de recepción</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Amplio espacio central para puestos de trabajo compartidos</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Tres oficinas privadas con ingreso vidriado y puertas de madera</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Dos baños completos</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Cocina independiente</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Detalles técnicos y de confort:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Toda la planta da al frente, lo que garantiza muy buena luz natural</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Piso técnico (ideal para cableado y adaptación de puestos)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Instalación eléctrica trifásica con tablero sectorizado (térmicas y disyuntores)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Sistema de calefacción y aire acondicionado frío/calor de 15.000 frigocalorías</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Se ofrecen tasaciones profesionales para conocer el valor real de la propiedad. Es importante tener en cuenta que las medidas y superficies son aproximadas, al igual que las expensas, que están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos tienen carácter no contractual IDEAL PARA INVERTIR A UN BUEN PRECIO EN UN EXCELENTE BARRIO Y UBICACION.<br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">El corredor responsable de esta venta es Luciano Zuker, matrícula 4081-CUCICBA.<br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><br>