<p> <span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Almagro muy cerca de Caballito sobre Av. Rivadavia al 4200, piso alto con grandes vistas, aire, luz y sol, con gran conectividad de colectivos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: 700;">a dos cuadras de la estacion Rio de Janeiro y Castro Barros de la linea A de subte, muy cerca del parque Rivadavia y su entorno comercial y gastronomico.</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">SUPER dos ambientes dispuesto como piso muy grande 66 metros totales al frente para disfrutar, gran living comedor con cocina incorporada y muy&nbsp; buena entrada de luz que le permiten los ventanales del contrafrente, pequeño hall intimo para crear independencia entre el dormitorio y el living, excelente dormitorio muy amplio con gran espacio de guardado de piso a techo, el frente del placard es espejado con puertas corredizas, este dormitorio sale a un hermoso balcon con vista abierta a la ciudad y al cielo.que le da al espacio una sensacion muy amplia. Baño completo y compartimentado. Cocina incorporada muy comoda con lugar de guardado y lugar y conexion para el lavarropas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Actualmente la unidad esta alquilada con UNA RENTA de $700.000 con un contrato de ajuste trimestral que termina en abril del 2026 existiendo la posibilidad de negociar el inquilino al momento de la compra de dicha unidad.</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">La unidad esta en muy buen estado general, cuenta con pisos de porcelanato negro en el comedor y piso de madera flotante en el dormitorio. Dos aires frio/ calor, persianas en el living. La provision del agua caliente es por termotanque electrico y el artefacto de cocina es electrico. El edificio cuenta con amenities, piscina, gran solarium, un laundry y un hermoso SUM con parrilla.</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Las medidas y superficies son aproximadas, al igual que las expensas. El precio del inmueble puede estar sujeto a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.</span></p><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA</span></div><div><br></div><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p>