<p> <div><span style="font-weight: bold;">Espectacular oficina de 5 ambientes en Recoleta</span></div><div>Elegancia, categoría y funcionalidad en pleno corazón de la ciudad. Esta oficina ocupa un piso entero en un edificio de estilo francés totalmente reciclado, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y de Callao. Ofrece cinco amplios despachos, patio interior, terraza y balcón, además de tres baños y cocina equipada. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado split y cielorrasos con iluminación instalada. El edificio combina el encanto clásico con el confort moderno: dos ascensores nuevos y acceso con plataforma para personas con movilidad reducida. Ideal para empresas que buscan presencia, estilo y comodidad.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Barrio</span></div><div>Ubicación privilegiada sobre Ayacucho al 1200, en el corazón de Recoleta. Rodeada de cafés, restaurantes, bancos, comercios y servicios, con múltiples playas de estacionamiento en la zona. Excelente conectividad gracias a su cercanía con las líneas de subte D y H, y numerosas líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe y Av. Callao. Un entorno ideal para trabajar con todo al alcance.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Usos</span></div><div>Por su estilo, ubicación y distribución, esta oficina es ideal para estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos), consultorios médicos o psicológicos, agencias de publicidad o diseño, showroom, coworking boutique o sede administrativa de empresa. Sus amplios despachos, terrazas y espacios luminosos la convierten en una opción versátil y representativa en pleno Recoleta.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Las expensas incluyen ABL y Aysa.</span></div><div><br></div><span style="font-weight: bold;">Requisitos</span></p><p><div>1 Garantía en CABA o Seguro de caución (FINAER o Garantía YA). </div><div>1 mes de depósito. </div><div>1 mes de alquiler x adelantado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones</span></div><div>Contrato a 36M</div><div>Ajustes trimestrales por IPC</div><div>Comisión inmobiliaria: 5% + IVA</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita!</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual.</div><div><br></div><div>La propiedad es apta para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>CORREDOR RESPONSABLE : LUCIANO ZUKER MAT. 4081 – CUCICBA</div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> </p>