<br><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 18px;">Excepcional departamento de 297 m²,</span> </span><span style="font-size: 18px;">ubicado en un edificio de estilo sobre Piedras 100, en una de las zonas con mayor valor histórico y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Av. de Mayo, Plaza de Mayo y la estación Piedras (Línea A), con excelente conectividad hacia toda la ciudad.</span><div><br></div><div>Su imponente planta ofrece 10 ambientes, amplios salones, techos de gran altura, pisos originales de madera y una distribución versátil que permite adaptarlo a una amplia variedad de proyectos, conservando el encanto de la arquitectura clásica porteña.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">La propiedad dispone de recepción, múltiples habitaciones o despachos, cocina independiente, 2 baño y toilette, patio, balcones al frente, acceso a terraza, baulera en subsuelo, depósito y dependencia en azotea. Cuenta además con ascensor principal y ascensor de servicio.&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicada en un primer piso, brindando un acceso cómodo y eficiente para distintos tipos de proyectos.</span></span></div><div><br></div><div>Su orientación noroeste proporciona excelente luminosidad y ventilación natural, mientras que sus características arquitectónicas, la amplitud de los ambientes y la circulación central permiten un funcionamiento dinámico y eficiente para distintos destinos.</div><div><br></div><div>Su amplitud, distribución y ubicación la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de categoría, Petit Hotel, Hotel Boutique, Hostel, residencia estudiantil, instituto o academia de danza y ballet, clínica, centro médico, escribanía, oficinas corporativas, coworking, estudios profesionales o proyectos de uso mixto.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad única por su escala, ubicación y potencial de transformación, ideal para quienes buscan invertir en un inmueble de gran categoría con excelente proyección de valorización.</span></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -</span></div><div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA</span></div></div>