<span style="font-style: italic; font-weight: bold;">ALMAGRO – EXCELENTE MONOAMBIENTE SEMIPISO CON BALCÓN Y AMENITIES</span><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Excelente ubicación sobre Guardia Vieja al 4100, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con gran conectividad: múltiples líneas de colectivos y Subte Línea B (Estación Medrano). Cercano al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes, Universidad de Palermo y a pocos minutos del barrio de Palermo. Una zona que combina la tranquilidad del barrio con una amplia oferta comercial y gastronómica.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Edificio moderno de estilo minimalista, con 12 años de antigüedad y muy buena calidad constructiva. La unidad es un semipiso al contrafrente, súper luminoso gracias a su orientación norte, que garantiza luz natural durante todo el día.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Cuenta con 46 m² totales y una distribución muy funcional, casi como un 2 ambientes. Posee un amplio balcón con vista abierta a pulmón de manzana, cielo abierto y casas bajas, brindando privacidad y tranquilidad.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">La cocina está incorporada pero bien sectorizada, con barra desayunadora, muebles altos y bajos, artefacto de cocina a gas, doble bacha y espacio/conexión para heladera y lavarropas.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">El baño es completo, de generosas dimensiones y con ventilación natural mediante ventana propia. Además, la unidad dispone de un gran placard con excelente capacidad de guardado.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Detalles destacados:</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">-Pisos flotantes que aportan calidez</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">-Aire acondicionado split frío/calor de 4500 frigorías</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">-Provision de agua caliente central</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">-Estufa de tiro balanceado con salida al exterior y aprobada por metrogas</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">-Gran ventanal DVH de piso a techo</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">-Excelente amplitud y estado general</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">-Listo para mudarse</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">El edificio ofrece amenities:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">-SUM con parrilla</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">-Terraza / solárium</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda como inversión.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Zuker Matrícula: CUCICBA 4081.</span></div> <br> <br> <br>