<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Departamento 2 Ambientes a Reciclar por escalera en Edificio Histórico – San Telmo</span><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicado en el mítico barrio de San Telmo, casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Carlos Calvo entre Ingeniero Huergo y Azopardo. Excelente ubicación: a 1 cuadra y media de Av. Paseo Colón y del Metrobus, y a solo 3 cuadras del tradicional polo gastronómico y turístico de Plaza Dorrego. Muy cercano también a Plaza de Mayo y al centro porteño como tambien de Puerto Madero.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La propiedad se encuentra en un edificio histórico de más de 110 años de antigüedad, con detalles de época únicos: escaleras de mármol de Carrara, barandas de madera, puertas de hierro y terminaciones en bronce que conservan todo el encanto original.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La unidad está ubicada en un segundo piso por escalera y cuenta con 33 m² cubiertos. Es un departamento lateral a reciclar, aunque se encuentra en buen estado general. Se destacan especialmente:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Paredes de 40 cm de espesor, que aportan solidez y excelente aislación.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Techos altos con bovedilla, brindando gran amplitud y carácter.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Pisos originales de pinotea en muy buen estado.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Marcos y puertas de madera originales impecables.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Orientación norte, con excelente luminosidad natural.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Grandes ventanales y encantador pasillo de ingreso con ventanas de hierro repartido.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La propiedad se compone de:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Living comedor</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Dormitorio</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Cocina</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">-Baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad y valor histórico, tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario o Airbnb.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Además, el edificio conserva sus tradicionales pasillos con pisos de mayólica, aportando un estilo pintoresco y auténtico de época.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Bajas expensas.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">¡Una oportunidad única en una de las zonas con más historia y atractivo turístico de Buenos Aires!</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -</span><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA</span></div><div><br></div></div><div><br></div>