<div><h2><div><span style="font-size: 14px; color: inherit;">Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 500, en pleno Microcentro porteño, una zona reconocida por su movimiento empresarial, comercial e institucional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra cerca de bancos, organismos, estudios jurídicos, comercios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús del Bajo, próxima a Av. Leandro N. Alem, con acceso a Subte Línea B, Correo Central / Línea E y líneas de colectivo 26, 50, 106, 109, 115 y 146.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta amplia y funcional</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en una planta cómoda, luminosa y adaptable a distintos usos profesionales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Su configuración permite organizar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de apoyo, según la dinámica de cada equipo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución de la oficina</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dispone de recepción, amplio sector operativo al frente con grandes ventanales, tres despachos privados, uno de ellos con baño en suite, segundo baño y office/cocina independiente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La distribución resulta práctica para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos que necesitan combinar trabajo interno con atención a clientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Luz natural y vista abierta</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Uno de sus puntos más destacados es la entrada de luz natural. Los ventanales al frente generan una vista abierta urbana y aportan claridad durante gran parte del día.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Esto favorece un ambiente de trabajo cómodo, con buena presencia para recibir clientes y una sensación general de amplitud.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Equipamiento y confort</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La oficina cuenta con pisos cerámicos, luminarias instaladas, aire acondicionado y calefacción central por ductería en los ambientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">También dispone de conexiones eléctricas en piso y pared, útiles para distribuir varios puestos de trabajo. Incluye algunos muebles existentes, escritorios y elementos de guardado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Privacidad y funcionamiento</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con dos ascensores y la oficina ocupa una planta con alto nivel de privacidad, al tratarse de una oficina por piso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Esto la vuelve especialmente conveniente para equipos que valoran independencia, circulación tranquila y una operación profesional sin interferencias.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas administrativas, equipos comerciales, oficinas corporativas o profesionales que buscan una dirección céntrica, superficie generosa y buena conectividad.</span></div><div><span style="color: inherit; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="color: inherit; font-size: 14px;">Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.</span></div></h2></div><div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -</span></div><div><br></div><div>Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA</div><div><br></div></div> <br><br> <br><br> <br><br>