<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Local en Alquiler – Villa Crespo</span><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Excelente local comercial ubicado sobre Julián Álvarez, a metros de Av. Córdoba, en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Villa Crespo. Su estratégica ubicación le brinda una destacada visibilidad desde la avenida, favoreciendo la exposición de cualquier actividad comercial.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Cuenta con una excelente conectividad, a solo 6 cuadras de Av. Corrientes y 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a importantes centros comerciales y gastronómicos.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Características del local:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Superficie total: 36 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Frente: 3 metros</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Fondo: 12 metros</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Baño completo</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Espacio de guardado en el fondo</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Altillo con capacidad adicional de almacenamiento</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Estado general: Bueno. Dispone de tablero eléctrico monofásico con llaves térmicas sectorizadas y algunas luminarias instaladas.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Apto diversos rubros, ideal para comercio minorista, showroom, oficina comercial, servicios profesionales y otros emprendimientos que busquen una ubicación de gran circulación y visibilidad.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un punto estratégico de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación.</span><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Las expensas pueden variar y están sujetas a ajustes.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Las fotos son representativas y no contractuales.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">CORREDOR RESPONSABLE: Luciano Zuker - MAT 4081 - CUCICBA</span></div><div><br></div></div>