<p><span style="text-decoration: underline;">Excelente lote en venta en Zapiola 4600 – Saavedra</span></p><p><span style="text-decoration: underline;"><br></span></p><div>Ubicado sobre Zapiola 4600, en el barrio de Saavedra, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div>Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a Av. General Paz, Av. Cabildo y Av. Congreso, además de encontrarse a pocas cuadras del Parque Saavedra. El entorno combina un marcado perfil residencial con una amplia oferta de comercios, instituciones educativas, espacios verdes y múltiples medios de transporte, convirtiéndose en una ubicación ideal para desarrollos inmobiliarios.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Datos del terreno</span></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div>- Frente: 8,66 m</div><div>- Fondo: 17,35 m</div><div>- Superficie de terreno: 149,80 m²</div><div>- Distrito: USAB 2</div><div>- Mixtura de Usos: 1</div><div>- Altura máxima: 14,60 m</div><div>- Desarrollo permitido: Planta Baja + 4 pisos</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Potencial constructivo</span></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div>- Superficie vendible estimada: 507 m²</div><div>- Posibilidad de local comercial en Planta Baja o 3 espacios guarda coches</div><div>- Proyecto ideal para desarrollo residencial</div><div>- Estudio de prefactibilidad disponible</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan llevar adelante un emprendimiento en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del corredor norte de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Contamos con estudio de prefactibilidad para el proyecto.</div><div><br></div><div>Tasaciones profesionales. Conozca el valor real de su propiedad.</div><div><br></div><div>Se deja constancia de que las medidas, superficies, alturas, usos y demás datos consignados son aproximados y surgen de un estudio de prefactibilidad, por lo que deberán ser verificados por el interesado ante los organismos y profesionales correspondientes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual.</div><div>CORREDOR RESPONSABLE: LUCIANO ZUKER – MAT. 4081 CUCICBA</div><div><br></div> <br><br> <p></p>